В Кишиневе сохраняется тенденция незначительного удешевления жилья на вторичном рынке

15:20 07.06.2013
Молдова

Стоимость квартир в столице на вторичном рынке жилья в мае снизилась на 1,2% до 583 евро за квадратный метр, после того как в течение семи месяцев подряд цены сохранялись на уровне 590 евро.

В последнем квартале прошлого года и первые четыре месяца 2013 г. цены на вторичное жилье сохранялись в среднем на уровне 590 евро за квадратный метр. Что касается соотношения цены и квадратуры, то цены на 3-4 комнатные квартиры на 10-25% ниже, чем на однокомнатные. Так, стоимость квадратного метра жилья в центральной части столичного сектора Центр в мае составляла 838 евро на однокомнатные квартиры и 758 - на двухкомнатные, в то время как на трехкомнатные - 654 евро, а на четырехкомнатные - 586 евро за квадратный метр.

Самые низкие цены на жилую недвижимость - в секторах Ботаника, Чеканы и Боюканы (стоимость ниже на 100-150 евро за квадратный метр), самые высокие - в секторах Рышкановка и Центр.

Ситуация сохранится, возможно, и в ближайшие месяцы. По прогнозам специалистов, в 2013 году на рынке недвижимости в Молдове сохранятся те же тенденции, что и в предыдущем году, когда спрос на жилье упал, а цены на жилую недвижимость снизились на 2-7%. "Если будет снижение цен, оно будет незначительным", - считают риелторы. По их словам, появившаяся в прессе в конце прошлого года информация о возможном в 2013 году резком, на 15-20%, удешевлении жилья безосновательна. Продавцы жилья продолжают удерживать цены на том же уровне, даже если спрос уменьшается. Они предпочитают продавать свою собственность по цене, близкой к рыночной, или не продают ее вовсе, ожидая роста цен, говорится в отчете биржи недвижимости.

В 2012 году на рынке вторичного жилья в Кишиневе отмечались те же тенденции стагнации, которые преобладали в 2010-2011 годах, цены упали в среднем с 604 евро до 590 евро за квадратный метр.

По материалам Молдпрес

 

 

Теми:

Ще на цю тему