Сделки купли-продажи недвижимости в Молдове в 2012 году сократились на 2%

12:03 20.02.2013
Молдова

На рынке недвижимости снова спад, в 2012 году количество сделок купли-продажи снизилось на 2% после увеличения в предыдущем году на 6,1%.

Произошло падение спроса на недвижимость, даже при том, что квартиры подешевели на 2-7%. Продавцы квартир продолжают поддерживать цены, хотя спрос и снижается, а покупатели не спешат с приобретением, ожидая снижения цен. Рынок не восстановился после почти 30-процентного падения объема сделок купли-продажи в 2010 году.

Статистика ГП "Cadastru" включает в себя сделки с квартирами, домами, земельными участками, промышленной и коммерческой недвижимостью и пр. В прошлом году было зарегистрировано 105462 сделки купли-продажи недвижимости в сравнении с 107463 в предыдущем году, 101 274 - в 2010-м и 143182 - в 2009 году.

Резкое увеличение количества сделок произошло в январе, июле, августе и октябре. В конце года произошел спад рынка, объем сделок в декабре снизился до 21 149 по сравнению с 28 449 в 2011 году.

Эксперты биржи недвижимости "LARA" отмечают, что на вторичном рынке жилья в Кишиневе в 2012 году была отмечена та же тенденция к стагнации, которая сложилась в 2010-2011 годах. Рынок оценивается экспертами по недвижимости как "стабильный, ожидания". Значительно снизился спрос на трех- четырехкомнатные квартиры, несмотря на значительный рост предложения, а спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры вырос. Ожидания продавцов и покупателей недвижимости в том, что касается уровня цен, не совпадают. Эксперты также отмечают еще одну тенденцию: около половины продаж приходится на тех, кто уезжает за границу на постоянное место жительства.

В течение 2012 года в Регистре недвижимости было проведено 375853 записей - на 0,02% больше, чем за 2011 год. Число сделок с недвижимостью (купли-продажи, наследования, дарения, мены), зарегистрированных в кадастре недвижимости, в прошлом году снизилось незначительно - на 0,3%.

По материалам Молдпрес

Теми:

Ще на цю тему