Квартиры в Кишиневе в 2011 немного подешевели
Цены на квартиры на вторичном рынке жилья в столице продолжили незначительно снижаться и на протяжении последних двух месяцев. Теперь цена за 1 кв. м составляет в среднем 604 евро.
Таким образом, квартиры стоят примерно на 1,6% дешевле, чем в 2010 году. В течение первых четырех месяцев нынешнего года цены сохранялись на уровне 614 евро за кв. м, затем на протяжении следующих пяти месяцев незначительно снизились - до 610 евро, а в октябре опустились до 604 евро. По данным Биржи недвижимости "ЛАРА", эта цена сохранилась и в ноябре.
По оценкам Агентства недвижимости NIKA Imobil, снижение цен заметнее за 11 месяцев 2011 года: за этот период жилье подешевело на 4,5% - с 670 до 640 евро за квадратный метр.
Подтверждаются прогнозы риелторов, которые в начале года отмечали, что ситуация на рынке недвижимости не улучшится в 2011 году, а снижение или повышение цен на квартиры будет незначительным. По их словам, скорее всего, повторится прошлогодний сценарий, когда жилая недвижимость подешевела в среднем на 6%.
Это плохая новость для владельцев, которые в течение последних двух лет все снижали цены и ждали их стабилизации или даже тенденции к постепенному росту в 2011 году.
Некоторые риелторы утверждают, что в ноябре квартиры подешевели вследствие кризиса в зоне евро. Цены на квартиры установлены в евро, поэтому владельцы квартир, которые откладывали их продажу в ожидании лучших времен, поспешили их продать, опасаясь падения единой европейской валюты. Агентство недвижимости "NIKA Imobil" отмечает, что в ноябре цены снизились на 30 евро за кв. м, а число сделок с недвижимостью увеличилось на треть.
Наиболее востребованы небольшие по площади одно- и двухкомнатные квартиры. В то же время спрос на трех- и четырехкомнатные квартиры продолжает падать вследствие повышения тарифов на коммунальные услуги.
По материалам Молдпрес
Ще на цю тему
- 27.09.2016 Центральную часть Бельц реконструируют
- 16.12.2015 Молдова вернула себе базу отдыха на территории Украины
- 15.09.2015 Эксперты прогнозируют снижение спроса на квартиры на вторичном рынке
- 27.10.2014 В третьем квартале на рынке недвижимости Молдовы возросло количество сделок
- 29.07.2014 Цены на строительство в Молдове продолжают расти
- 20.06.2014 Налог на недвижимость в Кишиневе вырастет в два раза
- 14.06.2014 Налог на недвижимость для жителей Кишинева увеличили вдвое
- 03.12.2013 В Молдове строительство жилья выросло на 39%
- 26.06.2013 Строительство социального жилья в Молдове начнется в августе 2013
- 07.06.2013 В Кишиневе сохраняется тенденция незначительного удешевления жилья на вторичном рынке
- 18.04.2013 Цена, запрашиваемая владельцами выставленной на продажу жилой недвижимости, снизилась на 4-6%
- 11.04.2013 Ввиду кризиса на молдавском рынке недвижимости количество сделок снизилось более чем на 9%