Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии снизился почти на 60%
Объем инвестиций в российскую недвижимость за первое полугодие 2014 года снизился на 59% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года и составил $1,4 млрд.
Такую оценку дали аналитики консалтинговой компании Jones Lang la Salle (JLL), сообщает ИТАР-ТАСС.
«Замедление роста экономики страны и волатильность валюты, напряженность на Украине вместе с международными санкциями, направленными против России, являлись основными причинами беспокойства среди игроков рынка», – отметил руководитель отдела исследований компании JLL Том Манди.
Как подсчитали в JLL, объем вложений во втором квартале составил $842 млн, сократившись по сравнению с соответствующим периодом 2013 года на 36% В первом квартале в российскую недвижимость было инвестировано $545 млн, что на 73% меньше, чем годом ранее.
По результатам первых шести месяцев в приоритете у инвесторов были гостиничный и офисный сегменты рынка: на их долю пришлось 37% и 24% объема вложений соответственно.
Самым привлекательным городом для инвесторов по-прежнему остается Москва. По результатам первого полугодия 2014 года в нее вложено 85% от общего объема средств за отчетный период. Доля Санкт-Петербурга выросла до 8% по сравнению с 5% за первые шесть месяцев прошлого года, а на регионы пришлось 7%.
В первом полугодии 2014 года доля иностранного капитала в общем объеме инвестиций составила 18% по сравнению с 59% в аналогичном периоде 2013 года.
Эксперты JLL сохраняют годовой прогноз объема инвестиций в недвижимость России на уровне $3,4 млрд.
«Замедление роста экономики и волатильность обменного курса продолжат оказывать влияние на спрос. Кроме того, экономические санкции могут создать дополнительные риски для бизнеса, такие как увеличение издержек, и отражают повышенное беспокойство среди иностранных инвесторов», - отметил Манди.
При этом, по его мнению, в целом рынок недвижимости находится в хорошем состоянии: он восстановился после кризиса 2008 года, а значительная ненасыщенность качественными площадями по-прежнему привлекает инвесторов.
«Таким образом, после низких показателей 2014 года мы имеем все шансы получить высокие результаты в следующем 2015 году», – заключил эксперт.
Ще на цю тему
- 11.01.2024 Фінляндія заблокувала нову купівлю нерухомості росіянином
- 22.11.2023 Венгрия и Кипр стали лидерами у российских покупателей недвижимости
- 10.04.2023 У Фінляндії різко зменшилась кількість росіян-покупців нерухомості
- 08.11.2022 В России рекордно выросло число объявлений о срочной продаже квартир
- 07.07.2017 Массовый исход: в России закрываются риелторские агентства
- 13.02.2017 ЖК «Солнечный пляж» в Сочи снесут по решению суда / Фото
- 12.09.2016 Покупки россиянами зарубежной недвижимости упали до минимума за семь лет
- 19.07.2016 В России текущий год ознаменуется двузначным спадом в жилищном строительстве
- 16.06.2016 Расходы россиян на зарубежную недвижимость упали в 2,5 раза за два года
- 16.02.2016 В Сочи внезапно исчезла чайная плантация
- 18.11.2015 Цены на «олимпийские» коттеджи в Сочи снизили на треть
- 01.09.2015 Минпромторг РФ предложил запретить аренду за валюту