В России завершилась господдержка ипотеки
С Нового года банки РФ завершили работу по ипотечным программам с государственной поддержкой. Эксперты считают, что этот факт скажется на рынке недвижимости в особенности эконом-класса. Между тем, кредитные организации готовы предоставлять займы на жилье под процент даже ниже, чем ставки по программам госсубсидирования.
В большинстве банков страны прием заявок на ипотеку с господдержкой был завершен до 31 декабря 2016 года. Клиенты, успевшие подать документы до Нового года, вправе рассчитывать на одобрение ипотеки с госсубсидией, а воспользоваться льготным кредитом они смогут до 1 марта, пишут «Известия», передает Новый День.
Несмотря на то, что представители правительства в конце прошлого года обещали продлить программу, в результате их слова остались только словами. Так, вице-премьер Игорь Шувалов на встрече премьер-министра Дмитрия Медведева с вице-премьерами заявил, что госпрограмма будет продлена до 1 марта 2017 года. А вице-премьер Дмитрий Козак сообщил, что на господдержку ипотеки ушло 10,7 млрд рублей, и «правительство продолжит движение в этом направлении».
Вместе с тем, по мнению министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, продолжение госпрограммы в нынешних условиях попросту нецелесообразно. Подобные меры помощи населению были эффективны, когда ключевая ставка Центробанка превышала 17%. Тогда разница с 12% годовых по госпрограмме была ощутима. В настоящее время банки могут и сами выдавать кредиты под процент, сравнимый с процентом с господдержкой.
Действительно, строительные организации слова министра подтверждают. Совместные с банками программы кредитования населения становятся выгоднее. Ставки по ипотеке достигают 10,6-10,85%, то есть ниже, чем было по программам госсубсидирования. Кроме того, недвижимость можно приобрести без первого взноса, впрочем, это обойдется значительно дороже.
Тем не менее, эксперты считают, что в среднем ипотечные кредиты без господдержки будут выдаваться по ставкам в пределах 13-14%. Окончание программы, вероятно, станет стимулом застройщикам к снижению цен и организации различных промоакций. Таким образом, именно строительные организации возьмут на себя всю тяжесть по «субсидированию» ипотеки.
Ожидается, что в первую очередь отмена господдержки коснется рынка недвижимости эконом сегмента. Так как именно его покупатели в большей степени пользовались льготными программами кредитования. В меньшей степени отказ от госсубсидий скажется на рынке новостроек бизнес- и премиум-класса, считают эксперты.
Ще на цю тему
- 29.03.2024 Вірменські банки припиняють обслуговування російських карток «Мир»
- 27.03.2024 Швейцарські банки почали закривати рахунки громадян Росії
- 27.03.2024 Samsung Pay відмовився працювати з російськими банківськими картками «Мир»
- 25.03.2024 Китайський банк, створений для роботи з Іраном, припинить обробляти платежі з Росії
- 20.03.2024 Подсанкционный «Россельхозбанк» заработал в 23 году рекордную прибыль
- 25.02.2024 G7 блокуватиме активи РФ до кінця війни, шукає шляхи їхнього використання для України
- 21.02.2024 Платежная система QIWI перестала работать в России: электронные кошельки пользователей заблокированы
- 20.02.2024 ОАЕ обмежили фінансові розрахунки з рф
- 27.01.2024 Банки в России начали отказывать в приеме заявок на IT-ипотеку
- 03.01.2024 Росія може втратити свої золотовалютні резерви? Кремль почав серйозно панікувати
- 02.12.2023 Російський центробанк визнав повну непотрібність рубля у світі
- 24.11.2023 ОАЕ посилили контроль над російськими компаніями через тиск Штатів - Bloomberg