Жители Молдовы отказываются от больших квартир, предпочитая однокомнатные

11:18 30.09.2011
Молдова

Спрос на малогабаритные квартиры всё растет, а большие жилплощади тем временем выходят из моды. Причина - коммунальные услуги требуют все больше денег, вот и содержать большую, хоть и комфортную квартиру, становится все дороже.

Строительные компании, в свою очередь, решили быстро отреагировать на рост спроса - предложением. Так что в новых домах совсем скоро будут преобладать малогабаритки.

До прошлого года на рынке недвижимости лучше всего продавались одно- или двухкомнатные квартиры, площадью от 60 до 90 квадратных метров. В этом году в связи с повышением цен на коммунальные услуги, свыше 85-ти процентов заявок составляют запросы на однокомнатные квартиры, площадью до 60 квадратных метров.

«Это люди, у которых нет возможности оплачивать коммунальные услуги. Те, кто подходит в этом году, пытаются купить квартиру меньшей площади, чтобы платить поменьше», - замечает эксперт по недвижимости Николай Остафийчук.

Повышенный спрос на квартиры небольшой площади создал нестандартную ситуацию на рынке недвижимости. Сейчас цена одного квадратного метра жилплощади однокомнатной квартиры доходит до 900 евро, в то время, как трёхкомнатную квартиру можно приобрести по цене 600 евро за один квадратный метр.

В своем стремлении не потерять покупателя и прибыль строители стараются соответствовать новым требованиям и условиям рынка.

«Проектировщики заняли другую позицию. То есть они вернулись к параметрам квартир прошлых лет. Трёхкомнатная квартира советского типа жилплощадью 50 квадратных метров, двухкомнатная - 20 квадратных метров», - говорит представитель компаний-застройщиков Павел Каба.

По его словам, последние годы инвесторы строили квартиры площадью от 60 до 120 квадратных метров. Теперь тот, кто не успел продать их до начала кризиса, потерял надежду сделать это сейчас. В этих условиях они будут вынуждены перестраивать свои квартиры на жилье меньшей площади.

По материалам PUBLIKA TV

Теми:

Ще на цю тему