Росстат зафиксировал сильнейший за 10 лет обвал строительства в России

В январе–мае 2026 года объем строительства в России непрерывно сокращался и по итогам пяти месяцев упал на 7,4% год к году, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Росстата, информирует издание The Moscow Times.

Как отмечает издание, это самый длительный спад в отрасли с 2015–2016 годов. За последнее десятилетие наиболее сильный обвал показателей по строительству — на 3,9% — фиксировался в 2015 году, а по вводу жилья — на 6% — в 2016-м, сообщила аналитик Института комплексных стратегических исследований Наталья Чуркина. По отдельным направлениям, таким как жилищное строительство, ситуация может быть хуже, отмечает эксперт Института экономики роста им. П. А. Столыпина Олег Николаев.

С начала 2026-го в России возвели почти на 22% меньше жилья, чем за такой же период 2025-го, свидетельствуют данные статистики. В начале года, с 1 февраля, было запрещено выдавать больше одного займа на семью по «семейной ипотеке», на которую приходится половина всех выдаваемых жилищных кредитов в стране. Это привело к резкому сокращению спроса на новостройки и переносу запуска новых проектов девелоперами, пояснил директор аудиторско-консалтинговой группы «Юникон» Михаил Курдюков. С 1 октября ожидается почти двукратное повышение ставок по этой программе для россиян с одним ребенком.

Также выдачи ипотеки падают из-за действия лимитов ЦБ для россиян, у которых более половины доходов уходят на выплату долгов. Банки в связи с этим не удовлетворяют 60% заявок на жилищные ссуды, что в конечном счете охлаждает весь строительный рынок из-за падения спроса на жилье, отмечают «Известия».

По словам главного аналитика «Инго Банка» Петра Арронета, ключевой фактор снижения объемов строительства — высокая ключевая ставка, делающая дорогими кредиты для застройщиков, которые по состоянию на конец апреля накопили 321 млрд рублей просрочки перед банками, поставщиками, сотрудниками и ФНС. По его словам, сейчас все новые дома возводятся именно на заемные средства, так как деньги участников долевого строительства должны находиться на эксроу-счетах до сдачи объекта. Как отмечает Курдюков, в таких условиях «запуск новых проектов нередко становится экономически неоправданным».