Цены на коммерческие площади достигли в первом квартале минимума последних трех лет

09:50 26.04.2013
Молдова

Цены на коммерческие площади в столице достигли минимума последних трех лет на фоне затишья на рынке, на котором совершается мало сделок.

После спада на 4,1% в первом квартале средние цены на коммерческие площади в Кишиневе снизились до 976 евро за кв. метр. Цены на офисы незначительно увеличились – на 1% - до 930 евро за кв. м.

Как указывает Агентство земельных отношений и кадастра, цены на торговые офисы в пригородах Кишинева почти в два раза меньше столичных цен. Так, средние цены коммерческой недвижимости в муниципии составляют 492 евро за кв. м.

Средние цены на коммерческие объекты по стране выросли в первом квартале на 13,8% - до 245 евро за кв. м.

«В результате глобального финансово-экономического кризиса национальный рынок недвижимости, в частности коммерческой недвижимости, проходит через тяжелые времена», - заявляют эксперты Биржи недвижимости LARA. Рынок коммерческой недвижимости «подобен лакмусовому тесту, является показателем уровня экономической деятельности и общего состояния экономики».

Агенты по недвижимости объясняют низкий спрос сокращением доходов от частной деятельности (которая, на самом деле лежит в основе спроса на коммерческую недвижимость), а также низким уровнем возврата инвестиций в недвижимость по сравнению с инвестициями в другие активы. Если ранее спрос значительно превышал предложение, то за последние 4 года отмечена обратная ситуация, «спрос значительно сократился», считает Биржа LARA.

По материалам Молдпрес

 

 

Теми:

Ще на цю тему