Цены на квартиры в Кишиневе не меняются пятый месяц подряд

Цены на вторичное жилье в Кишиневе пятый месяц подряд держатся на уровне 590 евро за квадратный метр, сообщает 16 марта "Молдпрес" со ссылкой на данные биржи недвижимости "Lara".

В последнем квартале 2012 года и за первые два месяца 2013 года цены на старые квартиры сохранялись в среднем на уровне 590 евро за кв. м, в то время как двумя месяцами ранее это жилье продавалось по цене в 594 евро за кв. м.

В пересчете на квадратный метр, стоимость квартир с 3-4 комнатами на 10-25% ниже, чем однокомнатных. Так, если квадратный метр жилья в центральной части сектора Центр в феврале стоил 786 евро в однокомнатных квартирах и 709 евро - в двухкомнатных, то трехкомнатные квартиры продавались по цене 614 евро за квадратный метр, а четырехкомнатные - по 547 евро/кв. м.

Наиболее дешевое жилье в секторах Ботаника, Чеканы и Боюканы, а наиболее дорогое - в секторах Центр и Рышкановка.

Существует вероятность, что положение вещей в ближайшие месяцы не изменится. Риэлторы прогнозируют, что в 2013 году на рынке недвижимости в Молдове сохранятся те же тенденции, что и в предыдущем году, когда спрос на жилье упал, а цены на жилую недвижимость снизились на 2-7%. "Если снижение цен и произойдет, оно будет незначительным", – отмечают риэлторы.

По их словам, муссировавшиеся в конце прошлого года в прессе слухи о возможном внезапном удешевлении жилья на 15-20% в 2013 году безосновательны. Продавцы продолжают удерживать цены, даже если спрос уменьшается. Они предпочитают продавать собственность по цене, приближенной к рыночной, или не продавать ее совсем, ожидая роста цен, говорится в отчете биржи недвижимости "Lara".

На вторичном рынке жилья в Кишиневе в 2012 году отмечалась та же тенденция стагнации, которая сложилась в 2010-2011 годах. Цены упали в среднем от 604 евро до 590 евро за квадратный метр.

По материалам Молдпрес