В России с начала года ликвидировали более 30 тысяч строительных компаний из-за финансовых проблем

В январе — сентябре в России ликвидировали 31,1 тыс. строительных компаний. По состоянию на 1 октября их общее количество сократилось на 16,4 тыс. или 4,3% год к году — до 362,3 тыс.

Как сообщает издание «The Moscow Times», об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Rusprofile и СПАРК. Кроме того, десятки тысяч организаций столкнулись с финансовыми трудностями из-за роста стоимости кредитов и снижения спроса в связи с падением покупательной способности россиян.

Большее всего ликвидаций произошло среди компаний, специализирующихся на возведении зданий. За год их количество упало на 4,8%, до 188,1 тыс. Число фирм, выполняющих специализированные строительные работы, уменьшилось на 4,4%, до 140,4 тыс. В сегменте инженерных сооружений сокращение составило 0,7%, показатель снизился до 34,1 тыс. В СПАРК отметили, что к началу августа в процедуре банкротства и ликвидации находились 30,4 тыс. строительных компаний, у 41,7 тыс. были приостановлены операции по счетам по решению Федеральной налоговой службы (ФНС), а у 47,1 тыс. индекс финансового риска указывал на высокую вероятность банкротства. 

Директор по консалтингу и развитию Key Capital Эвелина Ишметова отмечает, что негативные тенденции в отрасли прослеживаются с 2025 года. По ее словам, с 2024 года строительный бизнес существовал за счет накопленного запаса прочности, который сейчас практически исчерпан.

Особенно сложная ситуация складывается у тех, кто занимается массовым жилищным строительством, рентабельность которого за год снизилась с 20–25% до 8–12%, говорит председатель правления ГК Respect Илья Линник. Он напоминает, что этот рынок напрямую зависит от покупательной способности населения. 

Отток покупателей и растущая доля с продаж с дисконтом приводят к росту ставок по кредитам, соглашается основатель SIS Development Ярослав Гутнов. Из-за замедления поступлений средств на эскроу-счета банки могут пересматривать условия проектного финансирования. Кроме того, девелоперы часто переносят сроки сдачи домов и вынуждены выплачивать покупателям штрафы, отмечает он.

Уязвимость отрасли усиливает зависимость от заемных средств. По данным СПАРК, в 2025 году у большинства строительных компаний доля такого капитала превышала 60%. В условиях ужесточения кредитования даже небольшое снижение рентабельности может привести к дальнейшему ухудшению финансового положения бизнеса.

В СПАРК ожидают, что при сохранении негативных факторов количество ликвидаций продолжит расти. Линник считает, что следующая волна банкротств может затронуть компании, чьи финансовые модели не смогут выдержать изменившихся условий. Ишметова прогнозирует, что в 2027 году выручка и прибыль строительной отрасли сократятся на 6–10%.