Бизнесмены в России начали продавать свои торговые центры
Собственники начали активно продавать торговые центры. Всего из функционирующих в России трех тысяч торговых центров на продажу уже выставлены около 100 объектов. Это в 2-3 раза больше по сравнению с показателем прошлого года, сообщил «Известиям» глава Союза ТЦ Булат Шакиров.
«Трафик в ТЦ сократился на 10% по отношению к прошлому году и на 25% – к позапрошлому. Дело в том, что в начале марта временно закрылись иностранные бренды – это около 30-40% арендаторов в ТЦ, которые теперь не работают. А значит, доход торговых центров от продаж серьезно сократился. Плюс к этому уменьшилась сумма арендной платы. Обычно магазины оплачивают аренду в зависимости от своего оборота, то есть в контрактах фиксируют процент от реализации. Сейчас же партнеры работают по другой схеме – арендаторы, которые взяли паузу в работе, теперь платят фиксированную сумму», – заметил он.
На продажу выставляются объекты площадью в 10-50 тыс кв. м. К примеру, площадь столичных «Европейского» или «Охотного ряда» составляет чуть больше 60 тыс кв. м. По словам эксперта, предлагаемые покупателям торговые центры находятся в Москве и области, Санкт-Петербурге, Казани и других городах-миллионниках. Знаковые объекты в столице пока не выставляют на продажу.
Сейчас в РФ временно закрылись или завершили работу около 300 иностранных брендов. По подсчетам брокера торговой недвижимости Knight Frank, из них на ритейл пришлось 160 компаний. Среди них – Nike, Adidas, Zara, Ikea, Lego, Apple, Samsung, LG.
Ще на цю тему
- 06.05.2024 Країни ЄС отримали пропозицію 14-пакета санкцій проти Росії
- 06.05.2024 США ввели санкції проти чотирьох компаній, пов’язаних з проєктом рф «Арктик СПГ 2»
- 03.05.2024 США наклали санкції на чотири судноплавні компанії, пов’язані з Росією
- 03.05.2024 У Німеччині судитимуть бізнесменів, що постачали в РФ компоненти до безпілотників
- 03.05.2024 Raiffeisen Bank обіцяє улітку почати процедуру виходу з російського ринку
- 03.05.2024 США перекрыли российским IT–компаниям доступ к библиотекам открытого кода
- 03.05.2024 Парламент Канади хоче дізнатися, чому уряд послабив санкції проти РФ
- 03.05.2024 Російський «Газпром» у 2023 році отримав чистий збиток у майже 6,7 мільярда доларів
- 02.05.2024 Посол розповіла про зміст масштабного пакета санкцій США проти ВПК Росії
- 02.05.2024 На Заході стурбовані експортом ОАЕ до Росії і вимагають вжити заходів, - Sky News
- 02.05.2024 США оголосили масштабний пакет санкцій проти військово-промислової бази Росії
- 01.05.2024 Тютюновий гігант Japan Tobacco продовжить заробляти в Росії