Минпромторг РФ предложил запретить аренду за валюту
Министерство промышленности и торговли подготовило поправки в Гражданский кодекс о запрете на привязку стоимости объектов недвижимости в аренде к валюте, пишет газета «Ведомости».
Заместитель главы ведомства Виктор Евтухов пояснил изданию, что если поправки пройдут процедуру согласования, они смогут уравнять «перед внешними факторами» арендаторов и владельцев помещений. Сейчас владельцы могут составлять договоры в валюте, «перекладывая риски колебаний валютных курсов на нанимателя недвижимости», передает Дождь.
В обсуждаемой версии законопроекта запрет касается всей нежилой недвижимости: торговой, складской и офисной. Изначально речь шла только об ужесточении правил для аренды торговой недвижимости.
Опрошенные газетой девелоперы выступили против предложения Минпромторга, поскольку кредиты на развитие проектов брались в валюте. «Если ставки аренды будут привязаны к рублю, то с обслуживанием таких кредитов могут возникнуть проблемы, банки могут взыскать в счет погашения долгов сами объекты недвижимости, что не приведет ни к чему хорошему ни для владельцев объектов, ни для арендаторов», — пояснил президент Российского совета торговых центров Булат Шакиров.
Также запрет может отпугнуть инвесторов от новых проектов, поскольку как зарубежные, так и российские предприятия строят финансовые модели с прогнозами в долларах США. При принудительном переходе на рублевые ставки недвижимость может подешеветь, и немногочисленные зарубежные инвесторы покинут рынок.
Ще на цю тему
- 11.01.2024 Фінляндія заблокувала нову купівлю нерухомості росіянином
- 22.11.2023 Венгрия и Кипр стали лидерами у российских покупателей недвижимости
- 10.04.2023 У Фінляндії різко зменшилась кількість росіян-покупців нерухомості
- 08.11.2022 В России рекордно выросло число объявлений о срочной продаже квартир
- 07.07.2017 Массовый исход: в России закрываются риелторские агентства
- 13.02.2017 ЖК «Солнечный пляж» в Сочи снесут по решению суда / Фото
- 12.09.2016 Покупки россиянами зарубежной недвижимости упали до минимума за семь лет
- 19.07.2016 В России текущий год ознаменуется двузначным спадом в жилищном строительстве
- 16.06.2016 Расходы россиян на зарубежную недвижимость упали в 2,5 раза за два года
- 16.02.2016 В Сочи внезапно исчезла чайная плантация
- 18.11.2015 Цены на «олимпийские» коттеджи в Сочи снизили на треть
- 14.08.2015 Коттеджи, построенные к Олимпиаде в Сочи, продадут с аукциона